BIM2LOG – Model-based BIM construction logistics

What is BIM2LOG? BIM modeling meets construction logistics

BIM2LOG stands for Building Information Modelling to Logistics and is a polydimensional logistics management system that combines digital construction planning with integrated logistics processes. It is a digital, model-based logistics solution that makes construction sites more efficient, faster and less expensive.

By combining BIM planning, real-time data (IoT) and automated logistics management, BIM2LOG enables perfectly coordinated construction — the right quantity, at the right time, in the right place: just-in-time, transparently and economically.

How is BIM2LOG structured?

BIM2LOG is our planning method that logistically enriches, optimizes and automates information (from the construction project, the schedule and from the BIM model).

BIM2LOG — from data to clock & flow

BIM2LOG combines digital modelling with intelligent construction site logistics and creates the basis for predictive, coordinated construction — from planning to operation.

The core principles of BIM construction logistics

Model-based logistics planning

The attributes of the BIM model are enriched with logistical data so that material flows, storage areas and transport routes can be optimally planned. Even in the planning phase, it is considered when, where and in which order materials must be delivered and installed.

Time as a planning dimension

In addition to geometric building modeling, standardized attributes (nomenclatures) can be used to link and automate the schedule with the model in order not only to visualize but also to simulate construction processes. This allows bottlenecks to be identified at an early stage so that countermeasures can be taken in good time.

Dynamic control thanks to just-in-time

The quantity from the model calculates space utilization on a construction site on a daily basis. This allows control to be carried out on a just-in-time basis. From virtual consolidations to physical bundling of deliveries. A central delivery strategy prevents material jams and ensures that processes remain smooth even when highly complex.

The material you need is always on hand thanks to the pull principle

The pull principle, which retrieves the material as required based on the dimensions per unit of time calculated in the model, replaces the classic push principle. Vertical logistics components such as cranes, elevators and internal transport routes are integrated and coordinated directly into digital planning.

Sensors, IoT and AI: How to keep construction on track

Sensors and IoT-based monitoring enable logistics processes to be continuously adapted to real construction progress. Processes are dynamically controlled based on automatically recorded real-time data. Active accident management, supported by AI algorithms, detects deviations at an early stage and suggests targeted countermeasures. This ensures that deviations are quickly identified and resolved proactively.

Solving typical construction site problems

Delivery windows, areas, access roads, collisions: Logistics is often the bottleneck. In our webinar series, you will learn how BIM-based planning creates transparency and measurably improves logistics processes — compact & practical.

To the webinar series

BIM LEAN LOG – an integrated system landscape for modern construction processes

BIM LEAN LOG combines Building Information Modeling, Lean Construction, and construction logistics into an efficient, transparent, and cost-saving system.

1. BIM (Quantity)

Creation of digital 3D models
Comprehensive information: geometry, materials, costs, sustainability, operational data, etc.

2. Lean Construction (Time)

Precise planning and optimization of workflows
Structured schedules and cycle plans for resource allocation and bottleneck prevention

3. Construction Logistics (Space)

On-time material supply, even under difficult conditions
Using modern software tools and agile methods on the construction site

Wie BIM, Lean und Logistik im Detail ineinandergreifen, zeigt unser Beitrag.

What are the benefits of BIM construction logistics with BIM2LOG?

Was modellbasierte Baulogistik konkret bewirkt, zeigt der Bau des BF1 Campus Suurstoffi für die Hochschule Luzern. Durch die Kombination von BIM, Lean-Management und Logistik-Software liessen sich rund 60'000 Paletten Material und bis zu 20 LKW-Anlieferungen pro Tag präzise takten – bei 260 Projektbeteiligten aus 40 Unternehmen.

Das Ergebnis fasst Tobias Achermann, ehemaliger CEO der Zug Estates Holding AG, zusammen: «Durch das digitale Bauen in Kombination mit Lean-Management und Logistik-App konnte die Bauzeit des Campus um ein Jahr verkürzt werden.»

Auch beim Neubau «Agnes» des Kantonsspitals Baden bewährte sich die Methode unter schwierigsten Bedingungen: Baustellen-Anlieferung und Verkehr zur Notaufnahme teilten sich eine einzige Zufahrt. Die Verknüpfung des BIM-Modells mit dem Terminplan koordinierte rund 34 LKW-Anlieferungen pro Tag, ohne den Spitalbetrieb zu stören, und steigerte die Wirtschaftlichkeit der Montage bei hohem Vorfertigungsgrad.

Campus-Suurstoffi

Read how BIM2LOG enabled precise coordination of all processes during the construction of the BF1 Campus Suurstoffi.

Projekt ansehen

Was bringt BIM-Baulogistik mit BIM2LOG?

Der Einsatz von BIM2LOG bringt messbare Vorteile für Planung und Ausführung:

Einheitliche, standardisierte Datenstruktur über alle Prozesse hinweg
Integration von Zeit, Menge, Kosten, Effizienz und Nachhaltigkeit
Verknüpfung jedes Bauteils mit dem konkreten Arbeitsschritt im Ablauf
Digitale Planung und Simulation von Flächen, Kapazitäten und Materialflüssen
Frühzeitige Erkennung von Engpässen und gezielte Gegensteuerung
Optimale Grundlage für Lean Construction und industrialisiertes Bauen
Dynamische Anpassung an den Baufortschritt durch Echtzeitdaten

The BIM2LOG process in four steps

1. Data integration

Existing BIM models are supplemented with logistics-relevant information or prepared across models. The result is a holistic, process-oriented model.

2. Polydimensional simulation

The entire construction process is represented virtually — with regard to time, costs, quantities, sustainability and production logistics. Bottlenecks and inefficiencies are visible even before construction starts.

3. Real time control

Sensors, IoT components and intelligent dashboards continuously record construction progress: Target and actual conditions are presented transparently.

4. Dynamic adjustment

Deliveries, storage space and resources are constantly being optimized on the basis of real time. Changes in the construction process are automatically fed back into the logistics processes for smooth implementation.

What is the added value of BIM2LOG?

20 percent faster construction due to optimized processes
Up to 25 percent lower process costs due to better planning
10 percent less material waste thanks to targeted management
Higher planning reliability and fewer errors through digital control
Better use of resources and machines
Reducing emissions through controlled arrivals and departures

Webinar series: BIM2LOG — Rethinking construction site logistics

Plan more efficiently. Manage more smoothly. Build better. Experience how digital logistics processes solve typical construction site problems — directly from real major projects.

Häufige Fragen zu Building Information Modelling und BIM2LOG

Was ist BIM (Building Information Modelling)?

Building Information Modelling (BIM) ist eine digitale Arbeitsmethode, bei der ein Bauwerk als dreidimensionales, datenreiches Modell geplant, gebaut und bewirtschaftet wird. Alle Projektbeteiligten arbeiten mit denselben Modelldaten, von der Planung bis zur Ausführung. BIM2LOG macht diese Modelldaten für die Baulogistik nutzbar und steuert damit Materialflüsse und Bauabläufe präzise.

Was ist der Unterschied zwischen BIM und BIM2LOG?

BIM beschreibt die modellbasierte Arbeitsmethode im Bauwesen allgemein. BIM2LOG ist die von Amberg Loglay entwickelte Methode, die BIM-Modelle gezielt mit dem Terminplan verknüpft, um die Baulogistik zu steuern: Materialmengen, Anlieferungen und Flächen werden direkt aus dem Modell abgeleitet und just-in-time koordiniert. BIM2LOG überführt BIM also von der Planung in die operative Logistiksteuerung.

Welche Software steckt hinter BIM2LOG?

BIM2LOG basiert auf den cloudbasierten Software-Lösungen von Amberg Loglay. Über die Plattform CLM (Construction Logistics Management) werden Anlieferungen zentral angemeldet und koordiniert, während LIM (Logistics Insights Management) als datenbasierter Single Point of Truth dient. So verbindet BIM2LOG das BIM-Modell mit der laufenden Steuerung auf der Baustelle.

Welche Baustellenprobleme löst BIM2LOG?

BIM2LOG bringt Struktur in typische Baustellenengpässe: von stockenden Materialflüssen über Platzmangel bis zu ungenauer Anlieferungsplanung. Fünf konkrete Praxisbeispiele zeigt unser Beitrag «5 typische Baustellenprobleme – und wie BIM2LOG sie löst».

Was bringt BIM2LOG konkret an Effizienz?

BIM2LOG verknüpft das BIM-Modell mit dem Terminplan und steuert Materialflüsse just-in-time. Beim BF1 Campus Suurstoffi verkürzte sich die Bauzeit dadurch um rund ein Jahr. Beim Kantonsspital Baden ermöglichte die Methode eine störungsfreie Anlieferung trotz gemeinsamer Zufahrt mit der Notaufnahme – bei gleichzeitig höherer Wirtschaftlichkeit der Montage.

Für welche Projekte eignet sich BIM2LOG?

BIM2LOG eignet sich besonders für mittlere und grosse Bau- und Umbauprojekte mit hoher logistischer Komplexität, etwa Spitäler, Hochschul-Campus oder innerstädtische Baustellen mit beengten Platzverhältnissen. Referenzprojekte reichen vom CHF-185-Mio.-Campus Suurstoffi bis zum CHF-545-Mio.-Spitalneubau «Agnes». Zur Projektübersicht

Was bedeuten 3D, 4D, 5D und weitere Dimensionen im BIM?

Die BIM-Dimensionen beschreiben, welche Informationen ein Modell enthält. 3D steht für die Geometrie, 4D ergänzt die Zeit (Terminplanung), 5D die Kosten, 6D die Nachhaltigkeit bzw. den Betrieb und 7D das Facility Management. BIM2LOG nutzt diese Dimensionen, um Bauabläufe und Logistik modellbasiert zu steuern.

Wie greifen BIM, Lean und Logistik ineinander?

BIM, Lean und Logistik erfüllen im BIM2LOG-Ansatz je eine eigene Rolle: Building Information Modelling (BIM) liefert das datenreiche Modell und sagt, was in welcher Menge gebaut wird. Lean Construction bestimmt den Takt – wann und in welcher Reihenfolge gebaut wird, ohne Wartezeiten und Überbestände. Die Logistik sorgt dafür, dass Material und Ressourcen zur richtigen Zeit am richtigen Ort sind. Erst im Zusammenspiel der drei entsteht eine vorausschauend planbare Baustelle. Wie diese Symbiose in der Praxis funktioniert, zeigt unser Beitrag zur digitalen Welt der BIM-LEAN-LOGISTIK.

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