BIM2LOG – Modellbasierte BIM-Baulogistik
Was ist BIM2LOG? BIM-Modell trifft Baulogistik
Durch die Verknüpfung von BIM-Planung, Echtzeitdaten (IoT) und automatisierter Logistiksteuerung ermöglicht BIM2LOG eine perfekt abgestimmte Bauausführung – die richtige Menge, zur richtigen Zeit, am richtigen Ort: just-in-time, transparent und wirtschaftlich.
Wie ist BIM2LOG aufgebaut?
BIM2LOG – von Daten zu Takt & Flow
Die Kernprinzipien der BIM-Baulogistik
Modellbasierte Logistikplanung
Zeit als Planungsdimension
Dynamische Steuerung dank Just-in-time
Benötigtes Material immer zur Stelle dank Pull-Prinzip
Sensorik, IoT und KI: So bleibt der Bau auf Kurs
Typische Baustellenprobleme lösen
BIM LEAN LOG – integrierte Systemlandschaft für moderne Bauprozesse
1. BIM (Menge)
- Erstellung digitaler 3D-Modelle
- Umfassende Informationen: Geometrie, Materialien, Kosten, Nachhaltigkeit, Betriebsdaten usw.
2. Lean Construction (Zeit)
- Präzise Planung und Optimierung der Arbeitsabläufe
- Strukturierte Termin- und Taktpläne zur Ressourcenzuordnung und Engpassvermeidung
3. Baulogistik (Raum)
- Termingerechte Materialversorgung, auch unter schwierigen Bedingungen
- Einsatz moderner Software-Tools und agiler Methoden auf der Baustelle
BIM2LOG in der Praxis: bewiesene Effizienz
Was modellbasierte Baulogistik konkret bewirkt, zeigt der Bau des BF1 Campus Suurstoffi für die Hochschule Luzern. Durch die Kombination von BIM, Lean-Management und Logistik-Software liessen sich rund 60'000 Paletten Material und bis zu 20 LKW-Anlieferungen pro Tag präzise takten – bei 260 Projektbeteiligten aus 40 Unternehmen.
Das Ergebnis fasst Tobias Achermann, ehemaliger CEO der Zug Estates Holding AG, zusammen: «Durch das digitale Bauen in Kombination mit Lean-Management und Logistik-App konnte die Bauzeit des Campus um ein Jahr verkürzt werden.»
Auch beim Neubau «Agnes» des Kantonsspitals Baden bewährte sich die Methode unter schwierigsten Bedingungen: Baustellen-Anlieferung und Verkehr zur Notaufnahme teilten sich eine einzige Zufahrt. Die Verknüpfung des BIM-Modells mit dem Terminplan koordinierte rund 34 LKW-Anlieferungen pro Tag, ohne den Spitalbetrieb zu stören, und steigerte die Wirtschaftlichkeit der Montage bei hohem Vorfertigungsgrad.
Campus-Suurstoffi
Was bringt BIM-Baulogistik mit BIM2LOG?
Der Einsatz von BIM2LOG bringt messbare Vorteile für Planung und Ausführung:
- Einheitliche, standardisierte Datenstruktur über alle Prozesse hinweg
- Integration von Zeit, Menge, Kosten, Effizienz und Nachhaltigkeit
- Verknüpfung jedes Bauteils mit dem konkreten Arbeitsschritt im Ablauf
- Digitale Planung und Simulation von Flächen, Kapazitäten und Materialflüssen
- Frühzeitige Erkennung von Engpässen und gezielte Gegensteuerung
- Optimale Grundlage für Lean Construction und industrialisiertes Bauen
- Dynamische Anpassung an den Baufortschritt durch Echtzeitdaten
Der BIM2LOG-Prozess in vier Schritten
1. Datenintegration
Bestehende BIM-Modelle werden um logistikrelevante Informationen ergänzt oder modellübergreifend aufbereitet. So entsteht ein ganzheitliches, prozessorientiertes Modell.
2. Polydimensionale Simulation
Der gesamte Bauablauf wird virtuell abgebildet – mit Blick auf Zeit, Kosten, Mengen, Nachhaltigkeit und Produktionslogistik. Engpässe und Ineffizienzen werden bereits vor Baubeginn sichtbar.
3. Echtzeitsteuerung
Sensoren, IoT-Komponenten und intelligente Dashboards erfassen den Baufortschritt kontinuierlich: Soll- und Ist-Zustände werden transparent dargestellt.
4. Dynamische Anpassung
Lieferungen, Lagerflächen und Ressourcen werden auf Basis der Echtzeit laufend optimiert. Änderungen im Bauablauf werden für eine reibungslose Umsetzung automatisch in die Logistikprozesse zurückgespielt.
Welchen Mehrwert bringt BIM2LOG?
- 20 Prozent schnellere Bauausführung durch optimierte Prozesse
- Bis zu 25 Prozent geringere Prozesskosten durch bessere Planung
- 10 Prozent weniger Materialverschwendung dank gezielter Steuerung
- Höhere Planungssicherheit und weniger Fehler durch digitale Kontrolle
- Bessere Nutzung von Ressourcen und Maschinen
- Emissionsreduktion durch gesteuerte An- und Abfahrten
Webinarreihe: BIM2LOG – Baustellenlogistik neu gedacht
Effizienter planen. Reibungsloser steuern. Besser bauen. Erleben Sie, wie digitale Logistikprozesse typische Baustellenprobleme lösen – direkt aus realen Grossprojekten.
Häufige Fragen zu Building Information Modelling und BIM2LOG
Was ist BIM (Building Information Modelling)?
Building Information Modelling (BIM) ist eine digitale Arbeitsmethode, bei der ein Bauwerk als dreidimensionales, datenreiches Modell geplant, gebaut und bewirtschaftet wird. Alle Projektbeteiligten arbeiten mit denselben Modelldaten, von der Planung bis zur Ausführung. BIM2LOG macht diese Modelldaten für die Baulogistik nutzbar und steuert damit Materialflüsse und Bauabläufe präzise.
Was ist der Unterschied zwischen BIM und BIM2LOG?
BIM beschreibt die modellbasierte Arbeitsmethode im Bauwesen allgemein. BIM2LOG ist die von Amberg Loglay entwickelte Methode, die BIM-Modelle gezielt mit dem Terminplan verknüpft, um die Baulogistik zu steuern: Materialmengen, Anlieferungen und Flächen werden direkt aus dem Modell abgeleitet und just-in-time koordiniert. BIM2LOG überführt BIM also von der Planung in die operative Logistiksteuerung.
Welche Software steckt hinter BIM2LOG?
BIM2LOG basiert auf den cloudbasierten Software-Lösungen von Amberg Loglay. Über die Plattform CLM (Construction Logistics Management) werden Anlieferungen zentral angemeldet und koordiniert, während LIM (Logistics Insights Management) als datenbasierter Single Point of Truth dient. So verbindet BIM2LOG das BIM-Modell mit der laufenden Steuerung auf der Baustelle.
Welche Baustellenprobleme löst BIM2LOG?
BIM2LOG bringt Struktur in typische Baustellenengpässe: von stockenden Materialflüssen über Platzmangel bis zu ungenauer Anlieferungsplanung. Fünf konkrete Praxisbeispiele zeigt unser Beitrag «5 typische Baustellenprobleme – und wie BIM2LOG sie löst».
Was bringt BIM2LOG konkret an Effizienz?
BIM2LOG verknüpft das BIM-Modell mit dem Terminplan und steuert Materialflüsse just-in-time. Beim BF1 Campus Suurstoffi verkürzte sich die Bauzeit dadurch um rund ein Jahr. Beim Kantonsspital Baden ermöglichte die Methode eine störungsfreie Anlieferung trotz gemeinsamer Zufahrt mit der Notaufnahme – bei gleichzeitig höherer Wirtschaftlichkeit der Montage.
Für welche Projekte eignet sich BIM2LOG?
BIM2LOG eignet sich besonders für mittlere und grosse Bau- und Umbauprojekte mit hoher logistischer Komplexität, etwa Spitäler, Hochschul-Campus oder innerstädtische Baustellen mit beengten Platzverhältnissen. Referenzprojekte reichen vom CHF-185-Mio.-Campus Suurstoffi bis zum CHF-545-Mio.-Spitalneubau «Agnes». Zur Projektübersicht
Was bedeuten 3D, 4D, 5D und weitere Dimensionen im BIM?
Die BIM-Dimensionen beschreiben, welche Informationen ein Modell enthält. 3D steht für die Geometrie, 4D ergänzt die Zeit (Terminplanung), 5D die Kosten, 6D die Nachhaltigkeit bzw. den Betrieb und 7D das Facility Management. BIM2LOG nutzt diese Dimensionen, um Bauabläufe und Logistik modellbasiert zu steuern.
Wie greifen BIM, Lean und Logistik ineinander?
BIM, Lean und Logistik erfüllen im BIM2LOG-Ansatz je eine eigene Rolle: Building Information Modelling (BIM) liefert das datenreiche Modell und sagt, was in welcher Menge gebaut wird. Lean Construction bestimmt den Takt – wann und in welcher Reihenfolge gebaut wird, ohne Wartezeiten und Überbestände. Die Logistik sorgt dafür, dass Material und Ressourcen zur richtigen Zeit am richtigen Ort sind. Erst im Zusammenspiel der drei entsteht eine vorausschauend planbare Baustelle. Wie diese Symbiose in der Praxis funktioniert, zeigt unser Beitrag zur digitalen Welt der BIM-LEAN-LOGISTIK.
